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大庆居然之家延期交房,业主苦等2年,开发商不见踪影

发布时间: 2015-08-05 15:04

位于大庆市龙凤区世纪大道与外环东路交界处的居然清华园项目于2012年10月开盘,在与业主签订的合同上明确规定项目将于2013年11月交工。但时至2015年8月,该项目依然没有交房。

部分维权业主
等在烈日下的部分维权业主

贴在销售中心外立面的条幅
贴在销售中心外立面的条幅

  据业主代表介绍,居然清华园项目楼房主体在2012年跟业主签订购房合同的时候就已经完成,销售方当时承诺2013年11月之前肯定交房,因为看到楼体已经封顶才放心购买的,结果开发商一拖再拖,都过去大半年了也给不出一个准信。业主代表还向小编介绍说,购买居然清华园项目的基本都是奔着四中来的,打算买了就可以过来陪读,结果现在只能在附近租房住。而且业主们已经持续跟销售方进行多次协商,均未获得准确答复或签订书面协定,工地甚至几度停工,在业主的强烈反对下,才又象征性复工,现在更是直接贴出了私自进入工地罚款的通知。因此业主们猜测居然清华园项目资金链已经断裂,无法继续施工。

居然清华园方面贴出的通知
居然清华园方面贴出的通知

  随后小编来到项目销售中心内部,一位自称是项目销售经理的工作人员对小编的提问进行了回答。据该销售经理解释,项目逾期交工是因工程质量问题,对于逾期的问题,项目开发商会根据购买合同内约定好的违约金额度进行赔付,并承诺今年8月15日之前一定能够交房。关于业主们“项目资金链断裂”的猜测,该经理表示并不知情,无法给出答案。

  居然清华园迟迟不能交房的事件让人不禁联想到御湖湾项目声称2013年年底能够交房,却在今年3月份不仅不交房还打伤维权业主的寒心事。当时查到御湖湾项目是无证销售长达两年,那么居然清华园项目是否具有开发和预售资质呢?

  小编在大庆市国土资源局网(http://www.dqlr.gov.cn/)上查询了2009年—2013年的所有建设用地审批结果公示,并未查询到有关居然清华园的开发商“大庆煜凯丰房地产开发有限公司”的相关审批结果。小编又在大庆建设网(http://jsj.daqing.gov.cn/index.shtml)和大庆市房产管理局网站(http://www.dqfcj.com.cn/)对居然清华园项目相关证件进行查询,查询结果显示,居然清华园项目(申报的项目名称为“‘居然之家’大庆店”)于2012年7月取得1号楼、4-6号楼共4栋楼的预售资格,但该项目所有建筑均于2012年11月之后才陆续取得房地产开发许可证。

居然清华园房地产开发许可证查询结果
   居然清华园房地产开发许可证查询结果

居然清华园预售许可查询结果
居然清华园预售许可查询结果

  也就是说,在2012年11月之前,居然清华园的全部项目均为违章建筑,而且,在该项目开始预售之后,2号楼、93号楼和7号楼共三栋楼仍无预售许可。最重要的是,居然清华园可能根本就没有获得建设用地审批,“大庆煜凯丰房地产开发有限公司”建造的居然清华园根本就是违章建筑!

  据维权业主们说,现在想找开发商方面退房都已经不可能了,因为在协商中,开发商表示现在根本就没有钱退给业主,这也是业主们猜测项目资金链已经断裂的原因之一。

维权业主代表
维权业主代表

  其实业主们也并不想退房了事,毕竟是半生的积蓄购买的房子,当然是尽早交房、尽早入住才是最佳结果。居然清华园迟迟不交房究竟是因为资金链断裂还是因为审批手续不齐根本就是“违建”而无法交工,希望居然清华园方面能够早日给业主一个明确的答复,让业主们安心,让市民们放心。